【初期費用大幅カットで即入居】家具家電・Wi-Fi完備！全国55万戸から選べる引っ越し賃貸「レオパレス21」のメリットと申込ガイド

この記事が想定する読者の方 ✅

想定の読者の方	代表的な悩み
受験生 / 新入生	時間がない・家具を買うお金も時間もない
新社会人	配属が直前に決定、でも貯金が心もとない
単身赴任・短期プロジェクト	帰任時の家具処分を避けたい／Wi-Fiがすぐ要る
法人（人事・総務）	社宅を全国で一括手配し、手間とコストを圧縮したい

▶新生活の住まい探しは、仲介手数料０円のレオパレス21

初期費用を“正しく”把握 ─ 条件別にどれくらい掛かる？

敷金・仲介手数料は不要ですが、保証委託料（初回：利用料の100〜120％目安）や鍵交換／スマートロック登録料（目安16,500円）、退去時清掃費（1R/1K：38,500円＋家具家電3,300円）、火災保険等が別途かかります。キャンペーン非適用時は当月日割＋翌月家賃が前払いになるため、トータルで家賃の数か月分になるケースもあります。

一方で、対象物件なら礼金0円や前家賃免除（例：ダブル割）が適用され、初期の現金負担を大きく抑えられます。下は家賃7万円・1K相当の参考レンジです。

項目	キャンペーン適用時（例：礼金0／前家賃0）	キャンペーン非適用（通常）
敷金	0円	0円
礼金	0円（対象物件）	0〜1ヶ月（物件により異なる）
仲介手数料	0円	0円
前家賃	0円	当月日割＋翌月家賃（〜約1.5ヶ月）
保証委託料	利用料の100〜120％目安	同左
鍵交換／スマートロック登録	16,500円（目安）	16,500円（目安）
退去時清掃費	38,500円＋3,300円（家具家電付）	同左
火災保険等	約2万円前後（目安）	同左
合計イメージ	15〜20万円台	30〜40万円台（＝家賃の数か月分）

Wi-Fi（LEONET）は入居当日から利用可ですが月額2,640円〜の有料（対応物件）で、無料ではありません。

“隠れコスト”を抑えやすいポイント

• 家具家電つき：購入・搬入・処分コストを削減
• Wi-Fi機器の用意不要：室内端末で設定のみ（LEONET）
• 電気・水道などの開栓：オンライン手続きで来店不要

スマートロックとレオロック（Leo Lock）の違いは？

レオパレスには、市販機を採用したスマートロック物件と、自社仕様のLeo Lock物件の二系統があります。どちらも物理キー不要ですが、機能の幅に違いがあります。

比較項目	スマートロック（汎用）	Leo Lock（専用モデル）
採用機種	bitlock mini／edlock PLUS など	レオパレス×Glamo の共同開発
解錠方法	アプリ／ICカード／暗証番号（機種により異なる）	上記に加えワンタイムPINを遠隔発行可
付帯機能	玄関の解錠が中心	Leo Remocon連携で家電ON/OFF・温度センサー・異常通知
導入状況	スマートロック総計で30万戸超。24–25年度の新規入居の約92％が導入物件	総計に含まれる（戸数は非公表）

選び方：物件数優先なら「スマートロック対応」で、内見〜鍵管理を完全リモート化したいなら「Leo Lock」アイコン付き物件を。

▶レオパレス21の公式サイトで条件検索してみる

レオパレス21が安くできる理由

• スケールメリット：全国約55万戸（2025年3月期：545,727戸）の在庫管理
• 自社セットアップ：家具家電・ネット・スマートロックを標準化
• 電子契約：来店・紙のやり取りを削減

申し込みフロー（最短3ステップ）

1. 空室検索：エリア・家賃・入居開始日・期間を入力
2. オンライン内見＆審査：ビデオ通話で内見 → Web審査
3. 電子契約→鍵受取：電子署名後、開錠コード受信で入居

よくある質問

Q	A
Wi-Fiは本当に即日？	対応物件は入居日に利用可。LEONETは月額2,640円〜の有料です。
2人入居やペット可は？	物件により可否が異なります。検索条件で絞り込みを。
契約期間は柔軟？	長期の賃貸契約と、短期向けのマンスリー契約（前払い方式）があります。希望に合わせて選択を。

まとめ：コストも手間も“ミニマム”に

• 敷金・仲介手数料0円で初期費用を圧縮
• 礼金・前家賃免除などのキャンペーンでさらに軽くなる
• 家具家電＆スマートロック＆電子契約で入居まで素早い

免責・注意事項

• 本記事は2025年8月時点の情報をもとに作成しています。最新の条件は必ず公式サイトでご確認ください。
• 費用・キャンペーン・設備の有無は物件ごとに異なります。金額は目安です。